厦门银行安居易个人住房公积金贷款详细指南

发布时间：2021-01-08 00:23:19 阅读：次来源：收纳箱厂家

厦门银行

产品含义：

个人住房公积金贷款是指我行接受厦门市住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住房并以所购房屋抵押的专项住房消费贷款。职工购买的自住住房包括商品房、二手房、房改房、经济适用房、保障性住房和落实侨房政策专用房等，不含别墅及车库。公积金贷款不足额时可同时申请组合商业按揭贷款。目前仅限厦门地区开办此业务。

产品优势：

可享受公积金贷款优惠利率。

贷款条件：

1、年龄18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，且申请贷款时在本市连续按月足额缴存住房公积金一年（含）以上。

2、有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿。符合厦门市住房公积金管理中心的其他条件。

3、按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的60倍测算，且单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。首套按揭金额最高为购买价与评估价较低者的七成，90平米（含）以下的最高可贷八成，二套按揭金额最高为购买价与评估价较低者的五成。

4、最长25年。

5、首套按揭享受住房公积金贷款基准利率，二套按揭为公积金贷款基准利率的1.1倍。

申请资料：

购房人（含配偶）身份证、户口薄、婚姻证明、我行借记卡、工作证明、收入与资产证明、房屋买卖合同、房屋评估报告（二手房提供）、首付款证明、公积金账户明细查询单、售房人基本资料及在我行开立的账户等。