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要知道，公积金贷款是广大市民比较青睐的一种贷款方式。今天就让我们来看看去年的1-3月份，衡阳的公积金贷款业务发展如何？

据了解，由于衡阳市高度重视住房公积金业务，加强组织领导，结合当地实际，制定具体举措，去年的1-3月份衡阳公积金贷款业务猛涨。据相关资料显示，2013年1月至2月，全市共发放住房公积金个人住房贷款597户、发放金额13828.5万元，发放户数和发放金额同比分别增长37.88%和63.96%。其中，市本级共发放住房公积金个人住房贷款369户、发放金额9262.5万元，发放户数和发放金额同比分别增长61.14%和91.49%。

为什么公积金个贷业务发展如此迅速呢？据了解，此类人群大部分属于首次购房，因此即便当前货币政策从紧、社会对房地产市场预期有所变化，但都难以抑制此类刚性需求。另一方面，住房公积金贷款“零收费、对冲还贷”等便民、利民措施极大减轻了购房者的还贷压力，低于商业银行贷款30%左右的利率，也是促使职工选择住房公积金贷款的重要原因。以贷款40万元，期限30年为例，住房公积金贷款现行年利率为4.5%，月供为2027元，而以商业银行贷款年利率6.55%计算，月供为2542元，两者每月相差515元，到期还贷总额相差更是高达185400元。

据统计，去年的1月份至3月份初，衡阳市已累计发放住房公积金贷款总额43.68亿元，支持4万余户干部职工家庭改善了住房条件，届时将惠及更多的无现房抵押的中低收入家庭。

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